1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市長田区
15.1万円/㎡
前年比+28.4%
北上沢グランドハイツ
兵庫県神戸市長田区房王寺町二丁目
/ 長田駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 94.27㎡の場合
相場
1,274万円
13.5万円/㎡
816
1,122
1,427
1,732
AI査定結果
推定相場価格
1,274万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,427万円
11.9万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年7月25日
北上沢グランドハイツ
1,190万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 94.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 1,190万円 | 12.6万円 | 4階 | 94.27㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/01/28 | 670万円 | 10.3万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 695万円 | 13.0万円 | 8階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 12.6万円 | 4階 | 94.27㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.8万円 | 6階 | 72.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 770万円 | 11.9万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 1,190万円 | 12.6万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/22 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 1,190万円 | 12.6万円 | 94.27㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴェルドール五位ノ池 神戸市長田区五位ノ池町三丁目 | 板宿駅7分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市長田区では28.4%上昇しています。